，Jones Lang LaSalle (JLL)數據和分析顯示，2024年第三季亞太區商業地產投資同比增長28%至388億元(美元，下同)，創下2022年加息週期啓動以來亞太區單季最高投資額，並實現連續四個季度增長。年初至今，亞太區商業地產投資總額高達963億，較去年同期增長82%。今年首三季香港商業成交總額爲31億元，同比下跌3%，第三季投資額爲13億元，較第二季高出58%。 亞太區市場方面，除住宅外，所有主要地產領域的交易量均有所增長，其中跨境投資額表現強勁，年初至今總計達145億元，較去年同期增長6%。 日本仍然是亞太區最活躍的市場，在遊客人數創新高的推動下，市場錄得數宗大型酒店資產組合收購交易，帶動第三季度交易額達到84億元。新加坡市場同樣表現出色，第三季度交易額達44億元，較2023年第三季度增長1.18倍，主要受惠於機構投資者對工業和零售資產的強勁需求。 Jones Lang LaSalle (JLL)香港資本市場部主管陳國章表示，香港年初至今，工廈及物流中心的交投相對較活躍，商鋪及寫字樓買賣交投仍然淡靜。香港兩度跟隨美國減息，對香港物業投資市場有正面作用，預期今年第四季，商用物業交投將上升，尤其香港政府將推出政策鼓勵商用物業及酒店轉作學生住宿，料全幢商廈及酒店的成交將有所增加。